重庆启动了专项整治行动,规范房地产销售合同

日期:2017-10-21 02:32:31 作者:侴锏鸾 阅读:

重庆市启动专项整治行动,规范房地产销售合同曝光房地产合同补充协议“陷阱”12月26日,市市场监督管理局在收集和分析369个商品房销售合同补充协议的基础上宣布,“关于房地产行业合同补充协议格式条款监督了管理情况,并揭露了13种典型的不公平和不合理的格式条款近年来,随着房地产交易市场持续升温,市内消费者的投诉也随之而来商品房销售合同补充协议的格式条款也在增加自2017年以来,该市的12315消费者投诉举报中心已收到10,349件与商品房交易有关的投诉,报告和咨询,其中相当一部分涉及不公平格式条款商品房合同补贴借款协议从今年5月开始,市有关部门联合启动了房地产行业合同补充协议格式条款的专项整治行动共检查了505家房地产企业,并收集了369份商品房销售合同协议进行分析该行动将持续到明年 这些不公平的格式条款主要包括:第一,法定赔偿标准以格式条款的形式减少到有偿房屋付款的1%,这大大降低了卖方自己的责任,限制了买方要求赔偿的权利;它直接在格式条款中设置,以将交货通知的交货日期交付到房屋交付日期,并确定商品房的风险转移日期,风险转移的日期和开始日期房屋保修期内,缺乏法律依据,涉嫌通过商品房损坏,风险损失和缩短房屋保修期,增加了买方的责任;第三,所有广告和宣传材料均不包含在合同中,卖方免责卖方的责任;第四,房子是由房子交付的通知决定的交货的第一天是交货日期,这是保修期的开始日期遵守法律规定是不合理的它大大缩短了商品房的保修期,降低了卖方自己的责任第五,没有地区无论误差大小如何,合理的误差范围将根据实际情况确定即使面积误差很大,买家也不能退房,这对买家来说显然是不公平的本条款涉嫌排除买方的权利并减少卖方的责任 (记者崔薇)大众高速公路重庆段的开通增加了一条公路通道整个大众高速公路建成后,从重庆大足到四川内江只需一个小时 ... [详细]剑桥大学,熊雄:企业的创新发展,这需要抓住这一点创新是发展的第一推动力在创新驱动发展战略的指导下,站在改革开放40年之际......... [详细]如何在冬季发挥重庆超过270个活动在等着你人民网重庆12月24日(冯文艳)冬天怎么在重庆玩 24日下午,重庆市35个区县发布了270多项冬季文化旅游活动和惠民优惠信息今年冬天,不仅有各种主题活动,如采雪,温泉,老式欢迎,